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Crédit Bail Immobilier

Les biens immobiliers à usage professionnel peuvent être financés par un crédit bail immobilier. La banque achète le bien immobilier pour le compte de son client et lui loue les locaux professionnels, pendant une durée déterminée, avec une faculté de devenir propriétaire au terme de la location, c’est l’option d’achat appelée aussi promesse de vente à terme.

Les principes du crédit bail immobilier

Dans un crédit bail immobilier, c’est la banque qui achète pour votre compte le bien immobilier nécessaire à votre activité professionnelle et vous le loue pendant la durée du contrat, le plus souvent entre 8 et 15 ans.

Le financement est possible à 100%, sans versement de premier loyer majoré.

Pendant toute la durée de votre contrat de crédit bail, vous êtes locataire du bien financé.
A l’issue du contrat de location, ou en cours de contrat selon le contrat, vous avez généralement la possibilité d’acheter le bien à un prix déterminé au début de votre contrat.

Les avantages du crédit bail immobilier

Le principal avantage du crédit bail immobilier réside dans la déductibilité totale des loyers.

De plus la TVA sur le loyer se récupère au moment de sa déclaration au même titre que  la TVA déductible.

BANCAssurances.com, courtier en crédit bail immobilier

BANCAssurances.com est un courtier en crédit bail immobilier. BANCAssurances.com négocie auprès des banques les meilleures conditions pour votre crédit bail immobilier et vous permet de recevoir des offres de crédit bail immobilier au meilleur taux par email, en agence ou avec un courtier qui se déplace chez vous.

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